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Wathlingen

Bebauungsplan Nr. 35 "Triftweg Süd-Ost"

hier: öffentliche Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Aufgrund des § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Gesetz vom 8.8.2020 (BGBl. I S. 1728) - hat der Rat der Gemeinde Wathlingen am 27. November 2023 die Veröffentlichung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 35 „Triftweg Süd-Ost“ mit Begründung, Umweltbericht, Störfallgutachten sowie den schalltechnischen Untersuchungen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.


Ziel und Zweck der Planung

Durch diesen Bebauungsplan soll konkreten Nachfragen nach gewerblichen Baugrund-stücken in der zentralen Ortslage Wathlingens entsprochen werden. Im Innenbereich Wathlingens stehen keine gewerblich zu nutzenden Flächen mehr zur Ver-fügung. Insbesondere Brachflächen sind nicht vorhanden.

Einer Zersiedelung der Landschaft wird nicht Vorschub geleistet, weil entsprechend der Flächennutzungsplanung ein bestehendes Gewerbegebiet erweitert werden soll.

Eine sparsame Flächeninanspruchnahme ist möglich, weil aufgrund der Lage direkt am Triftweg für die Erschließung keine zusätzlichen Flächen benötigt werden. Die Berücksichtigung eines möglichen Störfalls durch die benachbarte Biogasanlage muss in einem noch zu erstellenden Störfallgutachten untersucht werden. Dies kann gegebenen-falls noch zu Nutzungseinschränkungen führen.


Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 35 „Triftweg Süd-Ost“ mit Begründung,Umweltbericht, Störfallgutachten und den schalltechnischer Untersuchungen ist in der Zeit


vom 11. März 2024 bis einschließlich 10. April 2024


in der Bauabteilung der Samtgemeinde Wathlingen, 1. OG, Am Schmiedeberg 1, 29339 Wathlingen, während der Dienststunden


Montag - Freitag      08.00 - 12.00 Uhr
Dienstag                   14.00 - 16.00 Uhr
Donnerstag              14.00 - 17.30 Uhr


gemäß § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich ausgelegt.

Bebauungsplan Nr. 32 „Wathlingen Nord“, 1. Änderung

hier: Rechtskraft

Mit dem Tage der Veröffentlichung der nachfolgenden Bekanntmachung im Amtsblatt für den Landkreis Celle am 21.07.2021 wurde die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wathlingen Nord“ rechtsverbindlich.

Der Rat der Gemeinde Wathlingen hat im Umlaufbeschlussverfahren vom 02.06.2021 die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wathlingen Nord“, gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das durch Artikel 6 des Gesetzes vom 27. März 2020 (BGBI. I S. 587) geändert worden ist, als Satzung und die dazugehörige Begründung beschlossen.

Aufhebung der Satzung über die Veränderungssperre über den Geltungsbereich des neu aufzustellenden Bebauungsplan Nr. 34 „Südlich der Schneiderstraße“ in der Gemeinde Wathlingen

Mit dem Tage der Bekanntmachung über die Aufhebung im Amtsblatt Celle vom 12.10.2021 ist sie in Kraft getreten

Die für den Bereich des neu aufzustellenden Bebauungsplanes Nr. 34 „Südlich der Schneiderstraße“ geltende Veränderungssperre wird aufgehoben.

Der Rat der Gemeinde Wathlingen hat das Vorhaben der Überplanung der südlichen Schneiderstraße verworfen.